Domy modułowe stają się coraz bardziej powszechne w Polsce. Technologia ta, tak popularna w krajach skandynawskich, Holandii, Niemczech i w USA, jest jednak na naszym rynku wciąż stosunkowo nowa i budzi wiele pytań. Istnieje jednak wiele dobrych powodów, aby zdecydować się na dom modułowy. Dlatego postaramy się przybliżyć Ci temat domów modułowych w tym artykule.
Co to jest dom modułowy?
Jest to budynek, który składany jest na działce z gotowych elementów (modułów) wyprodukowanych w fabryce. Te moduły produkowane są pod ścisłą kontrolą i według szczegółowo zaplanowanego projektu. Dzięki temu ich precyzyjne połączenie w cały budynek na miejscu przebiega szybko i bezproblemowo.
Sam proces łączenia tych elementów na miejscu jest bardzo szybki, zajmuje od kilku godzin do 2 – 3 dni. Mniejsze domy (do ok. 50 m2), powstają w całości w fabryce i tylko zostają przewiezione i ustawione na miejscu. Wystarczy je ustawić i podłączyć do przygotowanych przyłączy, co zajmuje do kilku godzin.
Dom modułowy, to dom tzw. prefabrykowany, oznacza to po prostu, że jego elementy powstają w fabryce. Najczęściej powstaje na podstawie gotowych projektów oferowanych przez producenta od ręki, ale może też być dostosowany do potrzeb klienta za dodatkową opłatą.
Dzięki takiemu systemowi budowy proces ten jest niezależny od pogody i również bardzo szybki, w porównaniu do tradycyjnej budowy domu murowanego. Od momentu ustalenia projektu i zamówienia domu, taki dom powstaje w 3 miesiące.
Proces ten eliminuje też takie wyzwania jak:
- Składowanie materiałów na działce (i ich pilnowanie),
- Proces dopasowywania i przycinania elementów na miejscu budowy, a więc i pozbywania się odpadów,
- Czy koordynacja pracy wielu ekip, z których każda odpowiedzialna jest za inny element budowy.
Jakie są zalety domów modułowych?
- Znane od początku koszty budowy
- Szybka budowa, niezależna od warunków pogodowych – czas realizacji liczony jest na dni lub godziny, nie na miesiące jak w przypadku tradycyjnej budowy
- Ułatwione rozbudowa budynku o kolejne moduły w przyszłości
- Wysoka jakość wykonania, w fabrycznym powtarzalnym standardzie
- Powstaje w jednej firmie, nie ma konieczności koordynowania współpracy różnych podwykonawców, wszystkim zajmuje się jedna ekipa, a dom kupujesz z gwarancją
- Szybki montaż na miejscu, do kilku dni (w zależności od wielkości – ilości modułów)
- Nie ma potrzeby organizowania i pilnowania terenu budowy na działce
- Istnieje możliwość przewiezienia w przyszłości domu w inne miejsce
- W domu takim można od razu po montażu zamieszkać – często moduły są w pełni wyposażone w gotowe łazienki, zabudowę kuchenną, instalacje mediów łącznie z ogrzewaniem, z wykończonymi ścianami i meblami.
Kiedy warto wybrać dom modułowy
Główne zalety domów modułowych to szybkość ich powstawania i bezobsługowość tego procesu ze strony inwestora. Wszystkim zajmuje się jedna firma, która za wszystko odpowiada.
Taki dom jest więc świetnym wyborem kiedy nie mamy czasu czekać kilka lat na realizację budowy oraz kiedy nie mamy chęci się tym zajmować. Po prostu chcemy jak najszybciej zamieszkać w swoim, w pełni funkcjonalnym domu. Z domem modułowym nie przeszkodzi nam w tym np. pogoda, albo obsuwa terminów przez wykonawców.
Kiedy jeszcze domy modułowe są najlepszym wyborem
- Kiedy chwilowo nie masz szans na większy kredyt – dom modułowy możesz postawić w wersji minimum i rozbudowywać go z łatwością w przyszłości
- Kiedy chcesz jednym ruchem rozwinąć swój biznes, ponieważ budynki modułowe mogą służyć różnym innym celom, nie tylko mieszkalnym
- Kiedy na razie nie wiesz nie wiesz, jak duży ma być Twój docelowy dom
- Kiedy chcesz zamieszkać w nowym domu, ale nie masz ochoty nadzorować budowy i osób na niej pracujących i w ogóle całego procesu powstawania Twojego domu. Wolisz powierzyć budowę profesjonalistom.
- Kiedy lubisz nowoczesne rozwiązania i minimalistyczne bryły budynków
O czym warto wiedzieć w przypadku zamawiania domu modułowego
Zalety domów modułowych takie jak szybkość powstawania i bezobsługowość tego procesu niosą za sobą też pewne konsekwencje, o których warto wiedzieć.
Wszystkie konkretne decyzje związane z samym układem domu, ale też rozkładem instalacji czy materiałami wykończeniowymi muszą być podjęte przed złożeniem zamówienia.
Oprócz kosztu samego domu, do postawienia domu modułowego potrzebne są też:
- Fundamenty i przyłącza mediów na miejscu,
- Transport modułów
- Dźwig do ich ustawienia (oraz odpowiedni dostęp do działki umożliwiający dojazd i pracę dźwigu).
Warto zdawać sobie z tego sprawę i mieć jasność co do tego, o jakich kosztach rozmawia się z wykonawcą. W firmie Partner oczywiście zajmujemy się każdym elementem tego procesu i wyceniamy dla Ciebie wszystko przed podpisaniem umowy.
Należy również pamiętać, że ze względu na szybki czas realizacji domu modułowego jego koszt nie jest rozłożony w czasie. Dlatego musi być poniesiony w całości przed przywiezieniem domu na miejsce docelowe.
Czy dom modułowy jest lepszy do tradycyjnego?
Odpowiedź, jak zawsze w życiu, brzmi: to zależy.
Każda technologia budowy domu ma swoje plusy i minusy. Tylko od naszych osobistych preferencji i konkretnych sytuacji zależy, które rozwiązanie będzie dla nas lepsze.
Co warto sobie uzmysłowić, to że nowoczesne domy modułowe w niczym nie ustępują jakością ani funkcjonalnością domom murowanym, są więc dla nich świetną alternatywą. Szczególnie w sytuacji kiedy zależy nam na czasie i chcielibyśmy postawić nowy dom jak najszybciej i jak najprościej jest to możliwe.
A jak żyje się w domach modułowych?
Krótka odpowiedź brzmi: tak samo jak w innych domach, a długa: to też zależy. Dom modułowy nie musi się niczym różnić od tradycyjnego domu w sensie użytkowania czy nawet wyglądu.
Ale w małych drewnianych domach modułowych niektórzy mówią, że żyje się jak na ciągłych wakacjach 😉
A jak żyje się w domach modułowych Partner? O tym niech opowiedzą nasi klienci i zdjęcia ich domów.
Wybór domu to ważna decyzja, zdajemy sobie z tego sprawę, dlatego zapraszamy do kontaktu, chętnie doradzimy rozwiązania najlepsze w Twojej unikalnej sytuacji.