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WO IHRE
TRÄUME WOHNEN!

Das hängt von vielen Faktoren ab.
Bis vor Kurzem waren Objekte dieser Art als bewegliche Gegenstände betrachtet – d.h. unterlagen nicht den Vorschriften des Baurechtes.
 
Laut den zuletzt geänderten Vorschriften in Polen kann auf dem Grundstück ein einstöckiges Erholungsgebäude oder ein Wohngebäude mit einer Fläche bis 70m2 nur aufgrund einer Bauanmeldung im zuständigen Kreislandrat gebaut werden. Voraussetzung: ein Gebäude darf auf einer Grundstückfläche von nicht weniger als 500 m2 gebaut werden und für das Grundstück muss der Lokale Raumordnungsplan vorhanden sein oder muss ein Bebauungsplan beantragt werden. Die Form des Gebäudes muss dann dem Bebauungsplan oder dem Raumordnungsplan entsprechen.
 
Bei größeren Häusern (mit einer Fläche von mehr als 70 m2) wird von dem Kreislandrat eine Baugenehmigung gefordert werden.
 
Kleinere Häuser mit einer Fläche von bis zu 35 m2 können als Wirtschafts- oder Erholungsgebäude eingestuft werden. Dann können sie auf dem Grundstück aufgrund der sog. Anmeldung aufgestellt werden. Dazu sind nur die Zeichnung des Hauses, Grundstückskarte mit der markierten Lage des Hauses und ausgefüllter Antrag auf die Anmeldung des Baus ohne Baugenehmigung erforderlich. Dieses Verfahren ist einfach und praktisch kostenlos.
 
Die Wohngebäude und ganzjährige individuelle Erholungsgebäude unterliegen der gesetzlichen MwSt. i. H. von 8%. Für sonstige Gebäude gilt die MwSt. i. H. von 23%.
 
Es ist dabei zu beachten, dass die letzte Rechtsprechung in die Richtung der Verschärfung der Vorschriften und Behandlung der Mobilheime wie normale Gebäude geht. Bei der Auseinandersetzung mit diesen schwierigen Fragen werden Sie von unseren Mitarbeitern, Architekten und Konstrukteuren unterstützt.
 
Im Zweifelsfall empfehlen wir Ihnen, sich an den für das Grundstück zuständigen Kreislandrat zu wenden.