To zawsze będzie jednym z pierwszych pytań, jakie zadadzą klienci, sprawdzając opcje zakupu domów mobilnych. W tym artykule przedstawiamy więc wyceny domów mobilnych z uwzględnieniem różnych konstrukcji, wyposażenia i metrażu.
Cena domu mobilnego (domu na kołach) w 2024 roku uwzględniając specyfikację, zabudowę, metraż
- Dom mobilny w deweloperskim standardzie wykończenia to koszt od 75 000 do 160 000 zł.
- Dom mobilny 25 m2 od 65 000 zł.
- Dom mobilny ok. 35 m2 od ok. 85 000 zł.
- Dom holenderski 40m2 ok. 110 000 zł
- Dom na kołach 50 m2 kupisz już za 125 000 zł.
Dom mobilny na kółkach – od czego zależy cena?
Odpowiadaliśmy na to pytanie tysiące razy na przestrzeni lat, a obecnie setki potencjalnych nabywców domów co roku będą prosić nas o wycenę lub szacunki – a wiele osób zada to pytanie w ciągu pierwszych kilku minut naszych rozmów.
Rozumiemy.
Cena ma znaczenie (nie jest to często najważniejszy czynnik, ale jest bardzo ważny). Cena często dyktuje wielkość domu mobilnego oraz wszelkie opcje i dodatki do domu, które możesz otrzymać.
Na cenę w głównej mierze ma wpływ:
- Stopień i standard wykończenia
- Grubość izolacji, a co za tym idzie możliwość wydłużenia okresu w ciągu roku, w jakim korzystamy z domu mobilnego
Chcesz postawić dom mobilny PREMIUM – pamiętaj o tym!
Jako szczęśliwy nabywca domu, musisz zaplanować początkowy budżet na zakup, a także pamiętać, by uwzględnić wszelkie długoterminowe koszty posiadania, okresowych napraw, czy kosztów eksploatacji domu, co dotyczy każdego domu – w dowolnej wielkości i dowolnej konfiguracji.
Trudno odpowiedzieć zatem na to pytanie od razu, ponieważ wycena domu ma tak wiele zmiennych i opcji, że często trudno jest poznać cenę, dopóki nie zorientujesz się i nie uzgodnisz z wykonawcą, czego dokładnie chcesz i potrzebujesz.
Pytania, które pomogą Ci oszacować koszt budowy domu mobilnego
- Jakie ma być przeznaczenie domu mobilnego – tylko dla nas, na wynajem czy ma być on zapleczem socjalnym dla naszych pracowników?
- Czy wystarczy mi jedna sypialnia dla nas dwojga, czy jednak fajnie byłoby mieć dodatkowy pokój dla dzieci lub gości?
- Czy ma to być mobilny dom całoroczny, czy tylko na ciepły i krótki okres lata? Czy może jednak coś pośrodku – głównie na lato, z opcją krótkiego przyjazdu na sylwestrową zabawę?
- Czy chcę i umiem część prac w domu wykonać samodzielnie, czy jednak wolę zdać się na fachowców lub mam świadomość, że z powodu braku czasu nigdy nie uda mi się skończyć łazienki?
- Trochę jak przy zakupie samochodu – cenimy sobie nowość, spokój i gwarancję bezpieczeństwa, czy podejmujemy ryzyko zakupu z rynku wtórnego?
Na te i inne pytania jak inwestorzy musimy odpowiedzieć sobie w pierwszej kolejności, aby poznać koszty inwestycji, jaką jest zakup domu mobilnego.
W Partner Domy Mobilne staramy się edukować każdego potencjalnego nabywcę, nawet jeśli prowadzi to do ostatecznego wyboru innego rodzaju rozwiązania.
Należy pamiętać, że wszystkie ceny, czy to produkcji, wariantów czy wyposażenia, czy czegokolwiek innego, są jedynie szacunkami opartymi na przeciętnym projekcie domu mobilnego. Ceny mogą i często różnią się drastycznie w zależności od wybranego produktu (produktów), miejsca dostawy, wybranych wariantów i wielu innych czynników.
Ile kosztuje całoroczny dom mobilny?
Większość standardowych domów mobilnych będzie kosztowała w przedziale 75 000 – 160 000 zł. Ceny te dotyczą domów w deweloperskim standardzie wykończenia – czyli gotowych z zewnątrz (z dachem, elewacją, stolarką i stalową ramą z kołami), z izolacją termiczną, porozciąganymi w podstawowym zakresie instalacjami (elektryczną, wodno-kanalizacyjną), wykończonych w środku deską boazeryjną lub płytami z okleiną.
W związku z tym, do czego będzie wykorzystany dom mobilny, jaka będzie jego powierzchnia, oraz jaki będzie rodzaj i standard dostarczonego wykończenia i wyposażenia, ceny domów mobilnych będą się od siebie różnić.
Jedno jest jednak pewne — kupno domu mobilnego zawsze będzie opcją tańszą niż tradycyjne postawienie domu o tych samych parametrach i porównywalnym komforcie życia.
Jak szybko powstaje dom mobilny?
Domy mobilne powstają w fabryce, dzięki temu są budowane szybko. Twój dom mobilny może powstać w zaledwie 90 dni. Taki system budowy gwarantuje powtarzalny, fabryczny standard i nie jest zależny od pogody ani od terminów dostawców. Jest realizowany przez jedną, doświadczoną ekipę, która zajmuje się tylko tym.
Dom całoroczny czy dom letniskowy mobilny – co wybrać?
Dom może być wykorzystywany jako letniskowy lub całoroczny – mieszkalny, przystosowany do całorocznego zamieszkania. Wszystko zależy od naszych potrzeb. Sprawdź, co je różni i jaka opcja dostępna w Partner Domy Mobilne będzie dla Ciebie lepsza.
Gotowy dom letniskowy
Należy tu zaznaczyć, że nasze domy mobilne, nawet w swojej podstawowej, letniskowej konfiguracji, pozwalają na całoroczne wykorzystanie domu na pobyty czasowe, pod warunkiem zainstalowania systemu ogrzewania. W takim domu można spędzić zimowy, gorący, sylwestrowy weekend nad jeziorem, nawet w trakcie siarczystego mrozu. Cieńsza warstwa izolacji skutkuje jednak większymi stratami ciepła, co wpływa na koszt użytkowania domu w długim okresie. Jeden – dwa – trzy weekendy zimą nie zrobią dużej różnicy, ale konieczność ogrzewania domu przez kilka miesięcy może wpłynąć na wysokość rachunków.
Mobilny całoroczny dom
Na potrzeby całorocznego zamieszkania stałego oferujemy jednak domy z grubszą warstwą izolacji — min. 170 — 200 mm, z zainstalowanym centralnym ogrzewaniem, w wybranym przez Was wariancie jak koza, ogrzewanie elektryczne — grzejniki, podłogowe, klimatyzację z funkcją grzania lub promienniki, a nawet pompa ciepła lub ogrzewanie gazowe. Standardem są droższe okna trójszybowe oraz drzwi o podwyższonej izolacyjności. Przyłącza wody domu wyposażane są dodatkowe ogrzewanie w postaci kabli grzewczych. Możemy również rozważyć możliwość instalacji rekuperatora – czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Wszystko po to, aby zminimalizować straty energii raz dostarczonej do ogrzania domu.
Mobilny dom – co warto uwzględnić przy budowie i wykończeniu?
W domach o przeznaczeniu wyłącznie letniskowym sugerujemy również wybór ogrzewania, które nie wymaga wielu zabiegów przy jego włączeniu lub wyłączeniu, zwłaszcza w okresie zimowym. Takimi źródłami ciepła będą ogrzewania elektryczne – grzejniki, maty podłogowe, promienniki oraz nieśmiertelna koza. Są one trochę droższe obecnie w eksploatacji, ale w przypadku wyjazdu z domu po prostu je wyłączamy, nie obawiając się o ryzyko ich zamarznięcia w stojącym, pustym domu. Ogrzewania gdzie wykorzystywana jest woda (piec gazowy, pompa ciepła), wymagają sporych przygotowań przed ich wyłączeniem i rozruchem lub też muszą pracować w trybie podtrzymania minimalnej temperatury ok. 5 °C, przez cały rok. Pozwala to uniknąć ich uszkodzenia przez mróz w pustym domu, ale generuje pewne koszty w przypadku rzadkiego używania naszego M nad jeziorem.
Cena domu całorocznego lub letniskowego – oby było tanio, ale żeby znalazł się tam salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia i garaż…
Cena domów mobilnych zależy głównie od metrażu oraz wybranego wykończenia. Domy można też zamówić do samodzielnego wykończenia, częściowo wykończone albo z pełnym umeblowaniem. W tym ostatnim przypadku dom po przewiezieniu na miejsce docelowe jest gotowy do użytkowania tego samego dnia. To dlatego, że prace montażowe ograniczają się wyłącznie na do ustawienia domu na wcześniej wybranym i przygotowanym miejscu oraz podłączeniu go do instalacji zasilających w media.
Z tego powodu ceny domów mobilnych znacząco się różnią. Aby przybliżyć, jak kształtują się ceny domów mobilnych w 2024 roku, zapraszamy do przeglądu popularnych propozycji domów na kółkach z oferty Partner Domy Mobilne
* Ceny mają charakter w miarę możliwości dokładnego oszacowania kosztów. Nie stanowią oferty w rozumieniu prawa handlowego. Aby otrzymać wycenę i ofertę domu mobilnego zapraszamy do kontaktu.
Ile kosztuje dom mobilny 25 m2 ?
Cena tego domu w wersji podstawowej zaczyna się od 65 000 zł.
Przykładem domu o powierzchni 25,6 m² jest Rosomak. Jest to mały, zgrabny dom mobilny, idealny na niedużą działkę. Sprawdzi się dla pary lub trzyosobowej rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia dają niezbędny komfort użytkowania.
Po więcej informacji z możliwością konfiguracji ceny Rosomaka zapraszamy tutaj: https://produkcjadomow.pl/uslugi/rosomak/
Ile kosztuje dom mobilny 35m2
Ceny domu o powierzchni ok. 35 m² zaczynają się od ok. 85 000 zł.
W tym metrażu można już wygodnie ulokować 3 – 4 osoby. Dobrym przykładem jest dom Rzęsorek, z dwoma oddalonymi od siebie sypialniami i przestronnym salonem z aneksem kuchennym. To idealny wybór dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci.
Po więcej informacji z możliwością konfiguracji ceny Rzęsorka zapraszamy tutaj: https://produkcjadomow.pl/uslugi/rzesorek/
Ile kosztuje modułowy dom mobilny 40 m2?
Ceny domu holenderskiego 40m² zaczynają się od ok. 110 000 zł
Ten metraż pozwoli na przykład na stworzenie domu letniskowego bliźniaczego idealnego dla ośrodków wypoczynkowych, kolonijnych czy organizujących eventy motywacyjne dla pracowników. Dwa osobne wejścia i przestrzenie komfortowe dla wszystkich użytkowników. Taki np. jest nasz dom Suseł.
Po więcej informacji z możliwością konfiguracji ceny Susła zapraszamy tutaj: https://produkcjadomow.pl/uslugi/susel/
Ile wyniesie zakup domu mobilnego 50 m²
Dom na kołach o powierzchni ok 50m² kupisz już za 125 000 zł.
W naszej ofercie znajdziesz domy o powierzchni 48 m² oraz domy o powierzchni 51.25 m².
Ten metraż pozwala na urządzenie wygodnego domu mieszkalnego dla 3-4 osób, albo wygodnego domu tymczasowego lub wczasowego dla 6, a nawet 8 osób.
Taki dom to idealne rozwiązanie dla osób, które nie chcą mieszkać już w bloku, ale wolałyby więcej swobody i wolności, jaką daje własny wolnostojący dom, bez olbrzymiego kosztu.
Przykładem takiego całorocznego, mieszkalnego domu mobilnego może być nasz Dzik. Z 2 sporymi sypialniami, 2 łazienkami, przestronnym holem z aneksem kuchennym i wielkim salonem znakomicie sprawdzi się jako wygodny dom mieszkalny dla 2-3 osób.
Po więcej informacji z możliwością konfiguracji ceny Dzika zapraszamy tutaj: https://produkcjadomow.pl/uslugi/dzik/
Dom mobilny a VAT
Stawka podatku VAT od domu mobilnego zależy od jego przeznaczenia. Domy holenderskie mieszkalne oraz całoroczne do rekreacji indywidualnej są obłożone 8-procentową stawką podatku VAT. W przypadku pozostałych form użytkowania, stawka ta wynosi 23%.
Dom mobilny a zgłoszenie / pozwolenie na budowę
Domy mobilne są obecnie traktowane praktycznie jak normalne budynki, w związku z czym należy zgłosić postawienie domu na kółkach do odpowiedniego Starostwa Powiatowego.
Warunki, jakie trzeba spełnić, to zastosować się do wytycznych Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub, jeśli takowego nie ma, wystąpić o wydanie warunków zabudowy, aby bryła domu była zgodna z lokalnymi przepisami. Do zgłoszenia musimy zgromadzić komplet dokumentów wymaganych przepisami:
- mapę geodezyjną,
- warunki przyłączy mediów,
- projekt architektoniczny,
- projekt zagospodarowania terenu,
- itp.
Wymagana jest tu też często pomoc architekta.
Papierologię tę możecie organizować Państwo samodzielnie na podstawie naszej dokumentacji lub zlecić to nam – zajmiemy się wszystkim.
Mniejsze budynki rekreacyjne lub gospodarcze, do 35 m² wymagają jedynie małego zgłoszenia ze szkicem domu i mapka działki, na której zaznaczymy jego lokalizację wraz z wypełnionym wnioskiem. To prosta i praktycznie bezpłatna procedura.
Podsumowanie
Jeżeli posiadacie więcej pytań, to zapraszamy do kontaktu. Udzielimy odpowiedzi na wszystkie pytania.
Po wycenę domu lub w kwestii jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu, chętnie pomożemy:
Telefony:
- telefon: +48 91 462 17 56
- telefon: +48 512 127 479
Email:
A zatem kiedy pierwsza, poranna kawa na tarasie Waszego nowego domu?